旭川万葉の湯の現在と閉店理由｜跡地や再開の噂を徹底取材【2026最新】

旭川市街を一望する高砂台の高台で、長年にわたり市民やサウナ愛好家に親しまれてきた「旭川高砂台 万葉の湯」。24時間営業の利便性と本格的なサウナ、広大な大浴場を誇り、上川エリアを代表する温浴拠点として君臨していましたが、突然の閉館告知とともにその歴史に幕を下ろしました。あれから時が流れた2026年現在、現地はどうなっているのでしょうか。

ネット上では「営業再開の噂」や「跡地はどう活用されるのか」といった疑問が絶えず飛び交っています。本稿では、突然の閉店劇の裏にあった経営的・構造的な決定打を浮き彫りにしつつ、現地の最新状況とネットの噂の真偽を徹底検証します。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：旭川高砂台 万葉の湯は施設の老朽化や燃料費高騰などの構造的要因により閉館し、2026年現在も同ブランドでの営業再開予定はない。
• 要点2：閉館の背景には、エネルギーコスト激増に加え、運営元である万葉倶楽部による首都圏・旗艦店（豊洲千客万来など）への経営資源集中戦略が存在した。
• 要点3：跡地の建物活用には莫大な解体・改修コストが壁となっており、愛好家は高砂温泉や周辺のリノベーションサウナ施設へのシフトを進めている。

【2026年最新】旭川万葉の湯は現在どうなっている？跡地の現状と営業再開の噂を追う

旭川市高砂台の現地に足を運ぶと、かつて多くの車が行き交い、湯煙が立ち上っていた巨大な建物は静まり返っています。看板の一部は撤去あるいは覆われ、広大な駐車場は関係者以外立ち入り禁止のロープが張られた状態が続いています。旭川高砂台 万葉の湯が営業を停止して以降、建物の解体工事が本格着工された気配はなく、巨大な躯体（くたい）がそのまま残されているのが2026年現在のリアルな姿です。

地元住民やSNS上では、「他社が居抜きで買い取って営業再開するのではないか」「大手リゾートグループがリノベーションを計画している」といった淡い期待を込めた言説が定期的に浮上します。しかし、不動産登記情報や業界関係者への取材を総合する限り、万葉倶楽部グループが旭川で営業を再開する計画は存在しません。

温浴施設の居抜き再生を手がける企業にとっても、数千平米規模におよぶ大型施設の設備更新には億単位の先行投資が必要です。特に北海道特有の厳しい冬を越すための暖房・ボイラー系統の維持更新費は本州の施設とは比較にならないほど重く、民間デベロッパー各社が事業化の判断を慎重に見極めている状況が続いています。

突然の閉館劇の裏側｜旭川万葉の湯が閉店を決断した決定的な理由

多くの地元ファンが疑問に感じたのは、「平日も休日もそれなりに賑わっていたのになぜ？」という点でした。客足が途絶えていなかったにもかかわらず、なぜ運営会社は撤退を決断せざるを得なかったのでしょうか。取材と業界分析から浮かび上がったのは、複合的な三重苦でした。

第一の要因は、エネルギー価格（重油・LPガス・電気代）の歴史的な暴騰です。巨大な浴槽を常に加温・循環させ、ドライサウナの熱量を維持し、極寒の旭川で広大な館内全体を暖房し続けるコストは、2021年以前と比較して2倍近くまで跳ね上がりました。客単価が1,000円〜2,000円台中心の日帰り温浴モデルでは、燃料費の上昇分を入館料へ転嫁するにも限界があったのです。

第二の要因は、建物の経年劣化と莫大な修繕コストです。同施設は前身の健康ランド時代から数えると数十年が経過しており、配管の腐食、濾過装置の寿命、サウナヒーターの老朽化が限界に達していました。これらを全面的に更新するには、新築に近い規模の資本投下が必要不可欠だったとされています。

そして第三の要因が、万葉倶楽部グループ全体のポートフォリオ戦略の転換です。同社は東京・豊洲の「千客万来」をはじめとする超大型インバウンド拠点や、都心近郊の高収益拠点へ経営資源を集中させる舵を切りました。地方ロードサイド型の大型拠点は、投資対効果の観点からシビアな見直し対象となったのが冷徹な事業判断の真相です。

【データ比較】温浴業界の収支構造から見る旭川万葉の湯の撤退インパクト

地方都市における大型温浴施設の運営がどれほど過酷な損益分岐点に直面しているのか、業界標準データと照らし合わせて検証します。

【実態検証】利用者の生の声と現場目線で見えた旭川万葉の湯のリアル

旭川万葉の湯が愛されていた理由は、単なるお風呂屋さんの枠を超えた独自の居住性の高さにありました。リアルな利用者の声を振り返ると、失われた価値の大きさが浮き彫りになります。

特に絶賛されていたのが、サウナ室の完成度と地下水かけ流しの水風呂でした。広々としたタワーサウナは熱気が均一に回り、旭川の清冽な冷水風呂からの外気浴デッキで味わう「ととのい」は、全国のサウナ遠征組からも高く評価されていました。

また、二股ラジウム温泉の人工温泉やジェットバス、深夜も利用できる静粛なリクライニングルーム、漫画コーナー、充実した食事処など、「一日中だらだらと過ごせるサードプレイス」として家族連れからシニア層までを包摂していました。

「仕事終わりに深夜に飛び込める場所が旭川から消えた」「冬の寒波の日に、あそこの広い湯船と熱いサウナに入るのが唯一の救いだった」というネット上の書き込みは、同施設が地域のインフラに近い役割を担っていた証左です。

一般に知られていない盲点とネットの誤解｜高砂台温泉エリアの構造的変化

ネット上の掲示板やSNSでは、「旭川万葉の湯が潰れたのは高砂台の温泉街そのものがオワコンだからだ」という極端な論調が見られますが、これは実態を見誤っています。

高砂台はもともと昭和の高度経済成長期に歓楽街・温泉街として開発され、多くの大型宿泊施設や料亭が立ち並びました。時代とともに団体旅行需要は激減したものの、近年では近隣の「高砂温泉」がレトロカルチャーや家族向け設備、サウナ強化で独自のV字回復を見せており、エリア全体の集客力が消え去ったわけではありません。

盲点となっているのは、「施設の肥大化」と「固定費構造の歪み」です。小回りの利く中規模施設であれば耐えられたコストショックも、延床面積が広大な万葉の湯スケールでは致死傷となったのです。「人が入っていなかったから撤退した」のではなく、「どれだけ満員にしても構造的に利益を残せない体質に追い込まれていた」というのが経営工学的な冷徹な真実です。

【プロの結論】地方大型温浴施設の存続危機から読み解く教訓と代替の選択肢

旭川万葉の湯の閉館は、地方都市が直面する「昭和・平成型インフラの寿命」という社会構造の課題を鮮明に浮き彫りにしました。かつて潤沢なエネルギー供給と経済成長を前提に作られたメガ健康ランドは、エネルギー高騰と人口減少の時代において、業態転換か規模縮小を余儀なくされています。

現在、かつての万葉の湯の代わりとなる行き先を探している方に向けて、編集部では以下の明確な判断基準を提示します。

【向いている代替選択肢】

• ディープな昭和レトロと個性派サウナを求める人：近隣の「高砂温泉」が最有力。レトロな世界観とリニューアルされたサウナ設備が共存しており、高砂台の灯を守り続けています。
• 自然環境と露天風呂の開放感を重視する人：東神楽町の「森のゆ花神楽」など、車で少し足を伸ばした郊外型温泉リゾートが最適です。
• 純粋にサウナのコンディションと水風呂を追求する人：旭川市街地に点在するリノベーション銭湯や、ホテル併設のハイクオリティサウナ（OMO7旭川など）を目的別に使い分けるスタイルが推奨されます。

【慎重になるべき考え方】

• 「近いうちに旭川万葉の湯がそのままの姿で再開する」と期待して待つこと。前述の通り、設備改修とエネルギーコストの課題が解決しない限り、完全同型での復活は現実的ではありません。地域の多様な公衆浴場や個性派サウナへ目を向け、新たな行きつけを開拓することが有意義です。

【旭川 万葉 の 湯】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：旭川万葉の湯が今後、同じ場所で営業再開する可能性はありますか？
A1：万葉倶楽部としての再オープン予定はありません。別事業者が居抜きで温浴施設として引き継ぐ可能性もゼロではありませんが、ボイラーや配管など数億円規模の設備更新が必要となるため、2026年時点でも具体的な再開計画は公表されていません。

Q2：閉店の決定的な理由は赤字だったからですか？
A2：単純な客数減少ではなく、燃料費（重油・電気・ガス）の記録的高騰と老朽化した大型設備の更新コストが最大の引き金です。加えて、万葉倶楽部グループが東京・豊洲などの大都市圏フラッグシップ施設へ経営資源を集中させる戦略転換を行ったことも決定打となりました。

Q3：万葉の湯のサウナが好きだったのですが、旭川市内で似たサウナはありますか？
A3：万葉の湯のような広大なタワーサウナと水風呂の組み合わせを求めるなら、近隣の「高砂温泉」のサウナや、市内のホテルサウナ、あるいは大黒湯などの名物銭湯サウナが代替として支持を集めています。

まとめ：旭川万葉の湯が遺したカルチャーとこれからの地域温浴

旭川高砂台 万葉の湯の閉館は、単なる一店舗の閉店にとどまらず、旭川のライフスタイルやサウナカルチャーに大きな転換点をもたらしました。24時間いつでも暖かく迎え入れてくれた巨大な空間が失われた喪失感は今なお小さくありません。

しかし、その愛好家たちの熱量は現在、周辺の地域温泉や個性的なリノベーション銭湯へと受け継がれ、旭川の温浴文化は「1つのメガ施設に依存する時代」から「多様な小〜中規模施設を巡る時代」へと進化を遂げています。2026年の今、かつての思い出に敬意を払いつつ、旭川・上川エリアが誇る新たな湯巡りの魅力に目を向けてみてはいかがでしょうか。 （出典: 旭川 万葉 の 湯（Yahoo!ニュース））